1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市北区
46.0万円/㎡
前年比+49.0%
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麻生パーク・ホームズ
北海道札幌市北区新琴似七条一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 91.89㎡の場合
相場
3,046万円
33.2万円/㎡
1,628
2,574
3,519
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,519万円
28.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
麻生パーク・ホームズ
2,880万円（31.3万円/㎡）/ 9階 / 91.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 31.3万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 32.4万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,680万円 | 33.4万円 | 9階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,780万円 | 34.6万円 | 9階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,180万円 | 34.6万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/29 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 2,530万円 | 26.2万円 | 96.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/04 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,490万円 | 26.6万円 | 93.54㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/03 | ル・ケレス百合が原公園 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅5分 | 2,049万円 | 24.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 条駅10分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.9㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/24 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | シティハウス北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,730万円 | 34.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市北区では49%上昇しています。
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2000年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造